По камерам отслеживать будут и у подъезда караулить 
. Но скорее всего никак, просто запугивают.
Хотя шутки шутками, но там, в этой новой УК, реально не особо адекватные люди. Например, категорически отказываются выдавать новые ключи от домофона жене собственника квартиры, пока она не получит от него доверенность. А он в зоне СВО. Говорят, не их проблемы, разыскивайте и получайте доверенность.